Maison à vendre 4 pièces LONS (64)
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bathrooms
2
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area
117 m2
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bedrooms
3
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land
460 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LONS
Une maison de 1992, parfaitement entretenue, où tout a été pensé pour la vie de famille. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau : idéale pour des parents, des grands-parents ou des invités qui gardent leur indépendance. En haut, deux chambres, une salle de bain avec WC, et surtout cette vaste salle de jeu/bureau qui devient la pièce à tout faire — le bureau du télétravail, la salle de jeux, la chambre d'ados en plus.
Un garage et un parking devant la maison pour les véhicules. Le terrain de 460 m² — assez pour la piscine et les terrasses, juste ce qu'il faut pour en profiter sans y passer ses week-ends.
Lons (Quartier Saint Julien), ses commerces, ses bus, l'accès rapide à Pau : vous gardez la ville à portée de main et la maison comme refuge.
Plus de détails :
La maison : Maison familiale construite en 1992, parfaitement entretenue, développant 117 m² sur deux niveaux. Type T4 : séjour, 3 chambres.
Rez-de-chaussée :
• Séjour orienté plein sud, ouvert sur la terrasse et la piscine
• Cuisine récente
• Chambre avec salle d'eau attenante (suite parentale au rez-de-chaussée possible)
• WC séparés
• Store banne électrique sur la terrasse
• Volets roulants électriques
Étage :
• Vaste salle de jeu / bureau (pièce supplémentaire modulable)
• 2 chambres
• Salle de bain avec WC
• Volets roulants manuels
Extérieurs. Terrain de 460 m², piscine, terrasse exposée sud. Stationnement en garage ou sur le parking devant la maison.
Informations clés :
Critère Détail
Prix 340 000 € honoraires inclus
Surface habitable 117 m²
Typologie T4 (séjour + 3 chambres)
Terrain 460 m²
Année de construction 1992
DPE C
Chauffage Chaudière gaz, radiateurs
Équipements Piscine, garage, store banne électrique
Étage Salle de jeu/bureau, 2 chambres, salle de bain avec WC
Rez-de-chaussée Séjour sud, cuisine récente, 1 chambre + salle d'eau, WC séparés
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.976758
Additional information :
Sale price 340 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 117 m2 for sale in LONS
Features of this property :
| 340 935 332 357 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 117 m² | |
| 460 m² | |
| 2 | |
| 1992 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 340 000 € | |
| 1 853 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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