Maison T4 grange rénovée + maisonnette indépendante : un cadre paisible aux portes de Lourdes
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bathrooms
1
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area
117 m2
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bedrooms
3
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land
445 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LOURDES
Issue de la rénovation d’une ancienne grange, la maison principale offre une configuration fonctionnelle avec une agréable pièce de vie équipée d’un grand insert à bois, une cuisine aménagée et trois chambres à l’étage.
Côté équipements, plusieurs travaux récents viennent compléter ses atouts : une chaudière à granulés installée en 2022 et une toiture neuve réalisée en 2025.
À l’extérieur, un petit terrain à l’avant permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
Mais le véritable atout de cet ensemble réside dans sa seconde maisonnette, pleine de caractère et typique de l’architecture locale.
Avec son étage aménagé en espace dortoir, son double vitrage et sa toiture en ardoise, elle offre une belle base pour imaginer un projet complémentaire. Des travaux de rénovation restent à terminer, laissant libre cours à vos envies : futur gîte, location saisonnière, espace pour recevoir famille et amis ou encore dépendance selon vos besoins.
Un garage complète également l’ensemble.
Une propriété qui conjugue cadre de vie au calme, équipements récemment renouvelés et potentiel d’évolution, pour un projet de résidence principale ou pour celles et ceux qui souhaitent donner vie à une activité d’accueil touristique.
Venez découvrir les possibilités qu’offre cet ensemble immobilier et imaginer votre propre projet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf.976701
Additional information :
Sale price 260 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 117 m2 for sale in LOURDES
Features of this property :
| 340 934 467 260 | |
| 3 | |
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| 117 m² | |
| 445 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 260 000 € | |
| 825 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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