Maison individuelle à vendre LUNEVILLE (54) - grand séjour - cuisine ouverte - 3 chambres - grand jardin
-
bathrooms
1
-
area
109 m2
-
bedrooms
3
-
land
654 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LUNEVILLE
Située dans le secteur résidentiel Saint-Léopold de Lunéville, cette belle maison des années 1930 saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son bel extérieur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant un bel espace de convivialité. La cuisine ouverte, sublimée par une élégante verrière, apporte une touche de caractère et de modernité tout en conservant le charme de l'ancien.
Le premier étage est composé d'un grand palier avec placard, de deux belles chambres et d'une salle de bain récente.
Au dernier niveau, vous trouverez un grand grenier aménagé offrant de multiples possibilités : vaste troisième chambre, espace parental, bureau ou salle de loisirs… À vous d'imaginer !
Coté extérieur ; vous profiterez d'une belle et grande terrasse, véritable prolongement de la maison, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente.
Côté prestations, de nombreux travaux importants ont été réalisés :
* Installation d'une chaudière au gaz de ville
* Toiture neuve
* Ravalement de façade
* Remplacement des fenêtres
* Création d'une grande terrasse
Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de précieux espaces de rangement et de stockage.
Une maison pleine de charme et de caractère d'une luminosité exceptionnelle, qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort actuel.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel 06 72 31 34 18 - Réf.976879
Additional information :
Sale price 214 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 109 m2 for sale in LUNEVILLE
Features of this property :
| 340 931 112 493 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 109 m² | |
| 654 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 214 000 € | |
| 930 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor