Maison individuelle à vendre LUNEVILLE (54) - grand séjour - cuisine ouverte - 3 chambres - grand jardin
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salles de bain
1
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superficie
109 m2
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chambres
3
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terrain
654 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LUNEVILLE
Située dans le secteur résidentiel Saint-Léopold de Lunéville, cette belle maison des années 1930 saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son bel extérieur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant un bel espace de convivialité. La cuisine ouverte, sublimée par une élégante verrière, apporte une touche de caractère et de modernité tout en conservant le charme de l'ancien.
Le premier étage est composé d'un grand palier avec placard, de deux belles chambres et d'une salle de bain récente.
Au dernier niveau, vous trouverez un grand grenier aménagé offrant de multiples possibilités : vaste troisième chambre, espace parental, bureau ou salle de loisirs… À vous d'imaginer !
Coté extérieur ; vous profiterez d'une belle et grande terrasse, véritable prolongement de la maison, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente.
Côté prestations, de nombreux travaux importants ont été réalisés :
* Installation d'une chaudière au gaz de ville
* Toiture neuve
* Ravalement de façade
* Remplacement des fenêtres
* Création d'une grande terrasse
Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de précieux espaces de rangement et de stockage.
Une maison pleine de charme et de caractère d'une luminosité exceptionnelle, qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort actuel.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel 06 72 31 34 18 - Réf.976879
Informations complémentaires :
Prix de vente 214 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 109 m2 à vendre à LUNEVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 112 493 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 109 m² | |
| 654 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 214 000 € | |
| 930 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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