Maison à vendre 5 pièces MEYNES (30)Maison de caractère avec tropézienne & patio – un lieu de vie unique chargé d’histoire
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bathrooms
3
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area
167 m2
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bedrooms
3
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land
192 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MEYNES
Au cœur du village de Meynes, cette demeure atypique de 143 m² habitables ne se raconte pas simplement en mètres carrés.
Elle se ressent.
Ancienne maison de vacances d’un couple d’artistes français, elle a été pensée comme un refuge, un lieu d’inspiration, de calme et de création. Chaque pièce, chaque mur en pierre, chaque poutre apparente raconte une histoire.
Dès l’entrée, le charme opère :
un patio intimiste, à l’abri des regards, vous accueille et donne le ton.
À l’intérieur, la maison dévoile des volumes chaleureux et authentiques :
un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée
des espaces de vie aux matériaux nobles (pierre, bois, tomettes)
3 chambres aux ambiances singulières
plusieurs salles d’eau et de bains
La configuration actuelle permet également d’envisager deux espaces indépendants, idéal pour :
✔ maison familiale
✔ résidence secondaire
✔ ou projet de maison d’hôtes pleine de charme
À l’extérieur, véritable coup de cœur :
une tropézienne d’environ 30 m², avec aperçu sur les toits du village, offrant un espace rare et privilégié.
Un coin cuisine d’été (à rénover) ainsi qu’une salle d’eau complètent cet espace, parfait pour profiter des longues soirées d’été en toute intimité.
🛠️ À prévoir
Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien unique et lui redonner tout son éclat.
📐 Caractéristiques principales
Surface habitable : 143 m²
Surface totale : 210 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains + 1 salle d’eau
3 WC
Cave
Tropézienne + patio
Chauffage mixte (électrique, bois, cheminée, fioul)
Maison de caractère – non soumise à copropriété
❤️ Ce qu’on aime
Le cachet exceptionnel (pierre, poutres, arches…)
L’atmosphère artistique et hors du temps
Le potentiel maison d’hôtes
Les espaces extérieurs rares en cœur de village
Le charme authentique préservé
📍 Localisation
Située à Meynes, dans un environnement typique et recherché entre Nîmes, Avignon et le Pont du Gard.
💬 Conclusion
Un bien rare, destiné aux amoureux des lieux chargés d’histoire,
à ceux qui ne cherchent pas une maison standard…
mais un endroit où écrire la suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 477 949 - Greffe de NIMES) Stev FAURE Entrepreneur Individuel 06 71 56 04 63 - Réf.951516
Additional information :
Total price including fees 215 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 167 m2 for sale in MEYNES
Features of this property :
| 340 933 822 972 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 167 m² | |
| 192 m² | |
| 3 | |
| West |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 215 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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