Maison à vendre 5 pièces MEYNES (30)Maison de caractère avec tropézienne & patio – un lieu de vie unique chargé d’histoire
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salles de bain
3
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superficie
167 m2
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chambres
3
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terrain
192 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MEYNES
Au cœur du village de Meynes, cette demeure atypique de 143 m² habitables ne se raconte pas simplement en mètres carrés.
Elle se ressent.
Ancienne maison de vacances d’un couple d’artistes français, elle a été pensée comme un refuge, un lieu d’inspiration, de calme et de création. Chaque pièce, chaque mur en pierre, chaque poutre apparente raconte une histoire.
Dès l’entrée, le charme opère :
un patio intimiste, à l’abri des regards, vous accueille et donne le ton.
À l’intérieur, la maison dévoile des volumes chaleureux et authentiques :
un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée
des espaces de vie aux matériaux nobles (pierre, bois, tomettes)
3 chambres aux ambiances singulières
plusieurs salles d’eau et de bains
La configuration actuelle permet également d’envisager deux espaces indépendants, idéal pour :
✔ maison familiale
✔ résidence secondaire
✔ ou projet de maison d’hôtes pleine de charme
À l’extérieur, véritable coup de cœur :
une tropézienne d’environ 30 m², avec aperçu sur les toits du village, offrant un espace rare et privilégié.
Un coin cuisine d’été (à rénover) ainsi qu’une salle d’eau complètent cet espace, parfait pour profiter des longues soirées d’été en toute intimité.
🛠️ À prévoir
Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien unique et lui redonner tout son éclat.
📐 Caractéristiques principales
Surface habitable : 143 m²
Surface totale : 210 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains + 1 salle d’eau
3 WC
Cave
Tropézienne + patio
Chauffage mixte (électrique, bois, cheminée, fioul)
Maison de caractère – non soumise à copropriété
❤️ Ce qu’on aime
Le cachet exceptionnel (pierre, poutres, arches…)
L’atmosphère artistique et hors du temps
Le potentiel maison d’hôtes
Les espaces extérieurs rares en cœur de village
Le charme authentique préservé
📍 Localisation
Située à Meynes, dans un environnement typique et recherché entre Nîmes, Avignon et le Pont du Gard.
💬 Conclusion
Un bien rare, destiné aux amoureux des lieux chargés d’histoire,
à ceux qui ne cherchent pas une maison standard…
mais un endroit où écrire la suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 477 949 - Greffe de NIMES) Stev FAURE Entrepreneur Individuel 06 71 56 04 63 - Réf.951516
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 215 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 167 m2 à vendre à MEYNES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 822 972 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 167 m² | |
| 192 m² | |
| 3 | |
| Ouest |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 215 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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