PARIS 20e – CHARRONNE / PÈRE-LACHAISE – BEL APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIECES AVEC VUE SUR LA TOUR EIFFEL
-
bathrooms
3
-
area
87 m2
-
bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in PARIS 20EME ARRONDISSEMENT
À proximité immédiate du métro Philippe Auguste, du marché, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au 7e étage d’une copropriété des années 70, bien entretenue, sécurisée et bénéficiant de la présence d’un gardien ainsi que d’un agréable jardin de copropriété.
L’appartement séduit notamment par sa luminosité, ses volumes, ses nombreux rangements et sa belle vue dégagée sur Paris, avec une vue sur les toits de Paris et plusieurs monuments parisiens.
cette appartement lumineux et fonctionnel se composé:
d'une belle entrée qui dessert l’ensemble des pièces et offre une circulation particulièrement agréable.
d'un vaste séjour de 21 m², lumineux et traversant, équipé d’une climatisation
d'un balcon donnant sur la rue, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la Tour Eiffel et les monuments de Paris
De 2 chambres avec vue sur le jardin intérieur de la copropriété, au calme
d'une cuisine donnant également sur le jardin
Deux salles d’eau
Un WC indépendant
Une pièce d’environ 14 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation selon les besoins : chambre, bureau, salle de loisirs, espace familial, etc.
Deux dressings
Plusieurs rangements
Un débarras.
L'appartement est complété par une belle cave, aménagée avec des étagères permettant d’optimiser parfaitement l’espace de stockage.
une double box d’environ 34 m² est proposée en supplément du prix de l’appartement.
Sa superficie permet d’envisager non seulement le stationnement de véhicules, mais également un espace de rangement conséquent.
Un bien rare par sa situation, sa luminosité, sa vue et ses nombreux espaces de rangement, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement confortable avec un véritable potentiel de stockage et de stationnement. Nombre de lots de la copropriété : 237, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, gardien, partie commune) : 1748€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 179 403 - Greffe de PARIS) Anna DIATTA Entrepreneur Individuel 06 66 58 24 06 - Réf.972512
Additional information :
Sale price 930 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 87 m2 for sale in PARIS 20EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 931 578 279 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 86,91 m² | |
| 3 | |
| 10 | |
| 7 | |
| 1978 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 930 000 € | |
| 509 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
