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Vendre son local d'entreprise ou fonds de commerce

Vendre des locaux professionnels ou un fonds de commerce est un projet complexe, qui nécessite une expertise spécifique en immobilier d'entreprise. Que vous souhaitiez vendre pour financer l'acquisition d'un nouvel espace ou simplement céder votre activité, il est essentiel de bien comprendre les étapes de ce processus. Chez Capifrance, nos conseillers spécialisés en immobilier professionnel et commercial vous accompagnent pour conclure votre transaction et vendre au meilleur prix !

Un conseiller en immobilier d'entreprise pour estimer et vendre vos locaux professionnels

La vente de locaux professionnels diffère sensiblement de celle d'un bien résidentiel. Pour vendre rapidement et au meilleur prix, il est crucial de s'entourer d'un professionnel ayant une connaissance approfondie du marché de l'immobilier d'entreprise. Un conseiller en immobilier d'entreprise Capifrance vous apportera un accompagnement personnalisé, en tenant compte des spécificités de votre secteur d'activité et de la localisation de votre espace de travail. Il vous aidera à positionner votre bien sur le marché, à identifier les acheteurs potentiels, et à mener les négociations de manière efficace. Confier la vente de vos locaux professionnels à un expert Capifrance, c'est garantir une transaction fluide, sécurisée, et optimisée pour vos intérêts.

L'expertise Capifrance en rachat et vente de fonds de commerce et locaux d'activité

Chez Capifrance, nous mettons à votre disposition notre réseau national d'experts en immobilier commercial et professionnel pour vous accompagner tout au long de votre projet de vente. Nos conseillers connaissent parfaitement les dynamiques de marché locales et nationales, et disposent des outils nécessaires pour valoriser votre bien auprès des professionnels acquéreurs.

Que vous vendiez un local commercial, un bureau, un entrepôt ou tout autre type de bien immobilier d'entreprise, l'expertise Capifrance vous assure une visibilité maximale et une commercialisation sur mesure.

Grâce à nos stratégies de marketing digital et à notre présence sur les plus grandes plateformes immobilières, nous maximisons vos chances de conclure la vente de vos locaux ou fonds de commerce rapidement et au meilleur prix.

Quelles sont les étapes à suivre pour vendre un local commercial ou professionnel ?

La vente de locaux commerciaux ou professionnels nécessite de suivre des étapes bien définies pour garantir le succès de la transaction.

  1. Tout d'abord, une évaluation précise de la valeur de votre bien ou votre fonds de commerce est indispensable pour fixer un prix juste et compétitif. Votre conseiller Capifrance expert en immobilier professionnel commence par évaluer avec finesse votre bien ou votre activité et vous fournir une estimation détaillée et argumentée.
  2. Ensuite, la stratégie de commercialisation doit être élaborée en accord avec votre besoin spécifique, en intégrant la création d'une annonce optimisée et la mise en avant des atouts de votre bien commercial et votre activité.
  3. Vient ensuite la gestion des visites et la sélection des acquéreurs potentiels parmi les entreprises intéressées.
  4. Votre conseiller Capifrance s'assure alors du bon déroulement de la négociation afin d'obtenir les meilleures conditions de vente pour vous.
  5. Enfin, la signature de l'acte de vente auprès d'un notaire scelle la transaction immobilière, clôturant ainsi le processus de vente.

Quelles sont les spécificités d'une vente de fonds de commerce ?

La vente d'un fonds de commerce est une opération plus complexe que la vente d'un simple bien immobilier, car elle peut inclure non seulement les murs, mais aussi d'autres éléments incorporels tels que la clientèle, les contrats en cours, ainsi que les équipements.

Il est donc essentiel de bien préparer cette vente en effectuant une évaluation précise de l'ensemble des parties constitutives du fonds de commerce. La gestion de cette opération demande une expertise avancée, notamment pour rédiger les documents juridiques et commerciaux nécessaires.

Un conseiller Capifrance spécialisé dans les transactions de fonds de commerce saura vous accompagner à chaque étape, depuis l'estimation jusqu'à la cession finale, en veillant à ce que tous les aspects légaux et financiers soient parfaitement maîtrisés.

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Et si vous perceviez une commission pour apport d'affaires ?

Saviez-vous que chez Capifrance, vous pouvez percevoir une commission pour chaque apport d'affaires immobilier confirmé qui aboutit à une vente ?

Si vous connaissez un propriétaire qui envisage de vendre des locaux professionnels, fonds de commerce ou autres types de biens immobiliers résidentiels, mettez-le en relation avec nos conseillers spécialisés. Dès que la transaction est conclue par un mandataire Capifrance, vous recevez une commission pour votre mise en relation.

Ce dispositif est une opportunité simple et efficace de valoriser votre réseau tout en contribuant à la réussite des projets immobiliers de vos proches ou connaissances. En facilitant la vente d'un bien professionnel, vous participez à une opération gagnant-gagnant pour tous.

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