Dpt Hauts de Seine (92), à louer ISSY LES MOULINEAUX Studio de 20,57 m2 avec cave - Métro Corentin Celton - 882 € C.C/mois
-
superficie
21 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à louer à ISSY LES MOULINEAUX
Je vous invite à venir découvrir, en exclusivité, ce studio, en parfait état, dans un immeuble récent (an 2000).
Il se trouve à 250 m du Métro Corentin Celton et à 500 m du Métro Mairie d’Issy.
Ce studio est au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d’une entrée avec placard, un espace chambre, un coin cuisine équipée de 2 plaques électriques et un réfrigérateur et une salle de bains avec WC.
Il bénéficie également d’une cave et d'un grand local vélo.
Ce studio lumineux n’a pas de vis-à-vis et est proche de tous commerces et restaurants.
Le studio est à louer au prix de 882 euros dont 39 euros de charges par mois.
Le dépôt de garantie est de 843 euros
Les Honoraires à la charge du locataire sont de 269,26 euros.
Le studio est disponible à partir du 14 septembre 2026.
Avant toute visite, les candidats devront déposer leur dossier de candidature.
Vous en remerciant par avance.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 269,26€, dont 61,71€ pour l'état des lieux.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.968370
Informations complémentaires :
Honoraires : 270 €Dépot de garantie : 843 €
Localisation du bien : Appartement 21 m2 à louer à ISSY LES MOULINEAUX
Caractéristiques du bien :
| 340 939 478 731 | |
| 1 | |
| 21 m² | |
| 1 | |
| 2000 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 882 € | |
| 843 € | |
| 270 € | |
| 39 € | |
| 843 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Si vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien, votre conseiller Capifrance peut vous aider à souscrire un mandat auprès de notre service spécialisé au siège. Une équipe dédiée gérera tous les aspects de votre location et deviendra votre interlocuteur principal pour les relations avec le locataire.
En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
- Dégradations immobilières : Certaines polices d’assurance incluent une couverture pour les dommages matériels causés par le locataire au bien immobilier.
- Sécurisation des revenus : Elle offre une tranquillité d'esprit au propriétaire en assurant une rentrée d'argent régulière, indispensable pour ceux qui dépendent des loyers pour rembourser un prêt immobilier, par exemple.
- Sélection des locataires : Les compagnies d'assurance effectuent souvent une évaluation rigoureuse de la solvabilité des locataires, ce qui peut aider à sélectionner des locataires fiables.
L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
