Dpt Meurthe et Moselle (54), à louer Malzéville centre, proche lycée agricole de Pixérécourt, studio meublé et équipé refait à neuf
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salles de bain
1
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superficie
20 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à louer à MALZEVILLE
- Refait à neuf en 2021.
- Cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur, vaisselle, couverts…) ouverte sur la pièce de vie exposée plein sud.
- Canapé lit, télévision, meubles de rangement et dressing.
- Bus à une centaine de mètres : Nº16, trajet pour la fac de droit : 15 minutes.
- Fenêtres double-vitrage remplacées par du matériel haut de gamme en octobre 2023.
- Connexion fibre internet comprise dans les charges.
- Cave privative avec arrivée d'eau et évacuation pour une machine à laver le linge.
- Local vélo.
Loyer : 465 € par mois
Charges : 30 € (eau froide, enlèvement des ordures, nettoyage et électricité des parties communes, internet fibre)
Loyer CC : 495 €
DISPONIBLE 01/07/2026
FRAIS D'AGENCE : 195,00 € TTC
Merci de bien vouloir me faire parvenir un sms en indiquant qu'il s'agit de l'appartement RDC gauche "Orme". Je reviendrai vite vers pour vous en dire davantage et vous transmettre le password de la visite virtuelle.
Les demandes faites directement en un clic depuis les sites immobiliers seront traitées en deuxième temps, voire même pas du tout.
À très bientôt,
Vincent DESHAYES
Réseau Capifrance
. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 195,00€, dont 45,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.954571
Informations complémentaires :
Honoraires : 195 €Dépot de garantie : 465 €
Localisation du bien : Appartement 20 m2 à louer à MALZEVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 477 391 | |
| 1 | |
| 20 m² | |
| 19,41 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 1930 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui |
| 495 € | |
| 465 € | |
| 195 € | |
| 30 € | |
| 465 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Si vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien, votre conseiller Capifrance peut vous aider à souscrire un mandat auprès de notre service spécialisé au siège. Une équipe dédiée gérera tous les aspects de votre location et deviendra votre interlocuteur principal pour les relations avec le locataire.
En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
- Dégradations immobilières : Certaines polices d’assurance incluent une couverture pour les dommages matériels causés par le locataire au bien immobilier.
- Sécurisation des revenus : Elle offre une tranquillité d'esprit au propriétaire en assurant une rentrée d'argent régulière, indispensable pour ceux qui dépendent des loyers pour rembourser un prêt immobilier, par exemple.
- Sélection des locataires : Les compagnies d'assurance effectuent souvent une évaluation rigoureuse de la solvabilité des locataires, ce qui peut aider à sélectionner des locataires fiables.
L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
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