À LOUER – PETIT-BOURG | Appartement T3 de 62 m² avec loggia de 12 m² – Résidence sécurisée
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salles de bain
1
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superficie
62 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à louer à PETIT BOURG
Un logement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien.
Description du logement :
Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose de :
Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur ;
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un réfrigérateur ;
Deux chambres équipées de brasseurs d'air ;
Une salle d'eau avec douche et WC ;
Une agréable loggia couverte de 12 m², accessible depuis le séjour, idéale pour aménager un espace détente ou profiter de repas en extérieur.
Les atouts du bien :
Résidence sécurisée ;
Belle luminosité naturelle ;
Espaces de vie confortables ;
Possibilité d'installer une climatisation à la charge du locataire ;
Emplacement pratique, à proximité du lycée de Petit-Bourg, du bourg, des commerces et des services.
Conditions locatives :
Location nue
Eau et électricité à la charge du locataire.
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Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 827,00€, dont 191,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.974276
Informations complémentaires :
Honoraires : 819 €Dépot de garantie : 925 €
Localisation du bien : Appartement 62 m2 à louer à PETIT BOURG
Caractéristiques du bien :
| 340 936 969 605 | |
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| 3 | |
| 62 m² | |
| 62,44 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
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| 970 € | |
| 925 € | |
| 819 € | |
| 45 € | |
| 925 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Si vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien, votre conseiller Capifrance peut vous aider à souscrire un mandat auprès de notre service spécialisé au siège. Une équipe dédiée gérera tous les aspects de votre location et deviendra votre interlocuteur principal pour les relations avec le locataire.
En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
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L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
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