Dpt Lot et Garonne (47), à louer SAINT PIERRE SUR DROPT maison P4 LOUÉE MEUBLÉE
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salles de bain
2
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superficie
106 m2
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chambres
2
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terrain
1690 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à louer à SAINT PIERRE SUR DROPT
CETTE MAISON EST LOUÉE MEUBLÉE. DISPONIBLE AU 11 SEPTEMBRE 2026
Cette belle bâtisse du XVIII ème siècle, a été entièrement rénovée. Elle allie le charme de la pierre et des poutres apparentes.
Elle se compose d'une jolie entrée pour le côté pratique, où poser ses affaires en rentrant.
Son chaleureux salon, cocooning, avec son poêle à granules vous permettra de vous délasser, en toute quiétude.
Sa grande cuisine entièrement équipée, dînatoire, vous laissera recevoir famille et amis en toute convivialité et espace. Son accès à la terrasse couverte, vous fera profiter au mieux de son bel extérieur avec sa vue panoramique.
Une première chambre, une grande salle de bains avec son espace buanderie intégré dans un placard.
La 2ème chambre, très grande pourra loger plusieurs personnes si nécessaire, elle possède en plus sa propre salle d'eau avec wc.
Pour le confort:
toutes les menuiseries en double vitrage PVC
Poêle à granules dans le salon.
Poêle à bois dans la cuisine.
Chauffage central au gaz performant.
Les plus : une jolie piscine, sécurisée par un abris rétractable, une vue panoramique au calme, sur les champs.
Bel emplacement de parking pour garer plusieurs véhicules.
Elle n'attend plus que sa famille, vite une visite Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1281,04€, dont 349,69€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.963329
Informations complémentaires :
Honoraires : 1 281 €Dépot de garantie : 997 €
Localisation du bien : Maison 106 m2 à louer à SAINT PIERRE SUR DROPT
Caractéristiques du bien :
| 340 936 961 802 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 106 m² | |
| 1 690 m² | |
| 2 | |
| 1796 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 1 012 € | |
| 997 € | |
| 1 281 € | |
| 15 € | |
| 997 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
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L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
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