Maison à louer 4 pièces SOISSONS (02)
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salles de bain
1
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superficie
113 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 4 pièces à louer à SOISSONS
À deux pas des bords de l'Aisne pour vos balades dominicales, elle offre une localisation idéale : écoles, commerces de proximité et transports (arrêt de bus) à proximité du logement, et le centre-ville à seulement 10 minutes à pied !
Au rez-de-chaussée : un espace de vie fonctionnel et accueillant
Une cuisine équipée avec four encastré et plaque 4 feux gaz, idéale pour concocter de bons petits plats.
Un grand placard de rangement intégré pour garder un intérieur toujours ordonné.
Une buanderie dédiée pour vos équipements ménagers et machines. Un WC séparé.
À l'étage : un espace nuit confortable
3 belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace télétravail.
Une salle de bains spacieuse, avec baignoire et douche, ainsi qu'un deuxième WC.
Côté stationnement : Finie la galère pour se garer ! Le bien dispose d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Côté confort : Chauffage individuel au gaz. Côté sérénité : Résidence fermée et sécurisée garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 684,00€, dont 340,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 028 363 - Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel 06 22 37 52 24 - Réf.965704
Informations complémentaires :
Honoraires : 684 €Dépot de garantie : 820 €
Localisation du bien : Maison 113 m2 à louer à SOISSONS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 683 422 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 113 m² | |
| 1 | |
| 2009 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 870 € | |
| 820 € | |
| 684 € | |
| 50 € | |
| 820 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Si vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien, votre conseiller Capifrance peut vous aider à souscrire un mandat auprès de notre service spécialisé au siège. Une équipe dédiée gérera tous les aspects de votre location et deviendra votre interlocuteur principal pour les relations avec le locataire.
En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
- Dégradations immobilières : Certaines polices d’assurance incluent une couverture pour les dommages matériels causés par le locataire au bien immobilier.
- Sécurisation des revenus : Elle offre une tranquillité d'esprit au propriétaire en assurant une rentrée d'argent régulière, indispensable pour ceux qui dépendent des loyers pour rembourser un prêt immobilier, par exemple.
- Sélection des locataires : Les compagnies d'assurance effectuent souvent une évaluation rigoureuse de la solvabilité des locataires, ce qui peut aider à sélectionner des locataires fiables.
L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
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