151 annonces immobilières de biens prestige à vendre dans le département Guadeloupe
Présenté par Blaise
![]()
Sous offre
LE MOULE 97160
470 000€
- 3 sdb
- 111 m²
À quelques minutes du cœur du Moule, dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, découvrez une villa récente qui conjugue parfaitement élégance, modernité et convivialité familiale.
Sur un te...
Présenté par Magali
![]()
SAINTE ANNE 97180
689 000€
- 3 sdb
- 180 m²
- 4 chambres
À VENDRE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE MER IMPRENABLE & STUDIO ATTENANT – SAINTE-ANNE
Laissez-vous séduire par cette propriété rare idéalement située dans un quartier prisé de Sainte-Anne, à pro...
Présenté par Carole
![]()
SAINT FRANCOIS 97118
650 000€
- 3 sdb
- 130 m²
Un bien rare qui conjugue cadre de vie familial exceptionnel et rentabilité locative immédiatement opérationnelle, sans aucune remise à niveau à prévoir.
Nichée dans un environnement calme à proxim...
Présenté par Johanelle
![]()
VIEUX HABITANTS 97119
472 000€
- 2 sdb
- 157 m²
- 4 chambres
À Vieux-Habitants, découvrez cette villa de 2017, offrant 157 m² habitables et une vue mer apaisante, sur un terrain clos de 957 m².
Située à seulement 15 minutes de Basse-Terre et à proximité de Bou...
Présenté par Bernard
![]()
Exclusivité
GRAND BOURG 97112
1 198 600€
- 3 sdb
- 196 m²
- 3 chambres
Grand-Bourg - Confortablement installée à flanc de colline face au lagon, dans le quartier le plus prisé et le plus paisible de Marie-Galante, cette demeure d’exception construite en 2011 exprime un a...
Présenté par Cristelle
![]()
Sous offre
SAINT FRANCOIS 97118
840 000€
- 2 sdb
- 101 m²
- 3 chambres
À Vendre Maison et son terrain de 1653 M2 – Site idéal pour projet commercial ou professionnel
Saint‑François – Double accès RD118 & RN5 – Forte visibilité – Zone en plein développement
Ce bien ra...
Présenté par Agnès
![]()
Exclusivité
POINTE NOIRE 97116
795 000€
- 6 sdb
- 263 m²
- 11 chambres
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide propriété dans un lieu magique.
Dans un cadre d’une rare quiétude, au cœur d’une nature luxuriante, cette propriété offre une vue impre...
Présenté par Agnès
![]()
BOUILLANTE 97125
549 000€
- 2 sdb
- 109 m²
- 3 chambres
Agnès LE VILLAIN vous présente une superbe Villa Vue Mer.
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pigeon, cette maison en bois rouge construite en 2022 offre un cadre de vie privilé...
Présenté par Agnès
![]()
DESHAIES 97126
1 035 000€
- 7 sdb
- 269 m²
- 13 chambres
Agnès LE VILLAIN vous propose une superbe propriété récente comprenant la maison principale T4 vue mer, une piscine, et 5 bungalows sur un terrain de plus de 1 600 m².
A 300 mètres d'une des plus...
Présenté par Agnès
![]()
DESHAIES 97126
1 365 000€
- 5 sdb
- 364 m²
- 7 chambres
Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide villa de prestige sur Deshaies.
Offrez-vous le luxe d’un cadre idyllique avec cette sublime villa haut de gamme, située dans l’un des quartiers les pl...
Présenté par Agnès
![]()
Exclusivité
BOUILLANTE 97125
699 000€
- 3 sdb
- 140 m²
- 4 chambres
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide Villa Récente.
À Bouillante, dans un environnement recherché et particulièrement préservé, se dévoile cette remarquable villa de plain-...
Présenté par Agnès
![]()
Exclusivité
BOUILLANTE 97125
449 950€
- 2 sdb
- 116 m²
- 4 chambres
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette agréable maison avec vue mer, idéalement située à Bouillante, dans un environnement préservé et à l’abri des regards.
Elle propose un grand séj...
Présenté par Agnès
![]()
POINTE NOIRE 97116
924 000€
- 3 sdb
- 180 m²
- 5 chambres
Agnès LE VILLAIN vous présente une propriété rare à Pointe-Noire, composée de deux villas totalement indépendantes, chacune bénéficiant de sa piscine privée et d’une vue exceptionnelle sur la mer de...
Présenté par Agnès
![]()
Coup de cœur
PETIT BOURG 97170
480 000€
- 3 sdb
- 149 m²
- 5 chambres
Agnès LE VILLAIN vous présente cette villa pleine de charme, au coeur d'un écrin de nature, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel.
Au bout d’une...
Présenté par Laurence
![]()
LE GOSIER 97190
1 590 000€
- 285 m²
Villa T7 avec piscine, vue mer 439 m² dont 284 m² habitables + 100 m² de terrasses couvertes
Laurence WERNER vous propose à la vente un nouveau bien situé dans l'un des secteurs les plus recherchés e...
Présenté par Carole
![]()
Exclusivité
SAINT FRANCOIS 97118
645 000€
- 3 sdb
- 300 m²
- 4 chambres
D’EXCEPTION F5 AVEC VUE MER, piscine– PROCHE ROUTE TOURISTIQUE, SAINT-FRANÇOIS
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Guadeloupe, une adresse rare à Saint-François.
Située prés de la très...
Présenté par Agnès
![]()
DESHAIES 97126
1 050 000€
- 5 sdb
- 209 m²
- 10 chambres
Agnès LE VILLAIN vous présente une propriété de 5 gites Vue Mer et 2 piscines.
À seulement deux minutes en voiture du bourg de Deshaies et à un kilomètre de la plage emblématique de Grande Anse,...
Présenté par Agnès
![]()
Coup de cœur
Exclusivité
Nouveauté
BOUILLANTE 97125
720 000€
- 3 sdb
- 228 m²
- 5 chambres
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide Villa de Prestige.
Un effet Waouh dès l’arrivée !
Il y a des maisons qui se distinguent par leur architecture, d’autres par leur env...
Présenté par Elodie
![]()
Nouveauté
BAIE MAHAULT 97122
710 000€
- 3 sdb
- 195 m²
- 4 chambres
Villa familiale avec piscine et grand jardin arboré
Dans un secteur recherché de Baie-Mahault, cette villa offre de beaux volumes et un jardin tropical qui donne immédiatement le ton.
Dès l’ent...
Présenté par Laurence
![]()
Exclusivité
Nouveauté
SAINTE ROSE 97115
599 000€
- 4 sdb
- 282 m²
- 4 chambres
RARE A SAINTE ROSE, quartier résidentiel, je vous propose cette superbe propriété de 282 m² environ sur un magnifique terrain arboré de 2174 m² et sa vue mer éloignée.
Très belle construction, tous l...
Présenté par Carole
![]()
Coup de cœur
Nouveauté
SAINT FRANCOIS 97118
680 000€
- 3 sdb
- 170 m²
- 4 chambres
Saint-François – Une villa d’exception avec bungalow indépendant, piscine et jardin tropical
A seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-François et 1 minute du golf, à proximité du secteur de S...
Présenté par Laurence
![]()
Nouveauté
LE GOSIER 97190
598 500€
- 4 sdb
- 186 m²
- 5 chambres
PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la mer, les Saintes, la Domi...
Présenté par Dany
![]()
Coup de cœur
Nouveauté
SAINT MARTIN 97150
895 000€
- 1 sdb
- 120 m²
- 2 chambres
Véritable coup de cœur! Cette magnifique villa 2 chambres offre un niveau de prestations et de finitions rarement rencontré. Située au cœur du lotissement sécurisé Les Hauts de la Baie, elle constitue...
Présenté par Laurence
![]()
Exclusivité
Nouveauté
SAINT FRANCOIS 97118
695 000€
- 3 sdb
- 184 m²
- 3 chambres
SAINT-FRANÇOIS – PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF
Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour allier résidence principale et revenus locatifs saisonniers !
Située dans une i...
Les conseillers locaux pour votre projet immobilier
En ce moment
Vendez votre bien commercial !
Beaucoup de propriétaires sous-estiment la valeur de leur commerce ou de leur local professionnel. Grâce aux meilleurs outils du marché, nos conseillers spécialisés vous accompagnent pour vendre dans les meilleures conditions.
J’estime mon bien professionnel !
En ce moment
Une reco = 960 € en moyenne + 300 € de chèque cadeau ! 🎁
Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre son bien ? Du 1er octobre au 30 novembre tentez de gagner 300 € en plus de votre récompense habituelle de 10 % HT des honoraires à la vente ! 💰
Je m'inscris !
Annonces de biens à vendre Guadeloupe
Vous souhaitez acquérir un bien d'exception à Guadeloupe ? Découvrez nos annonces imobilières dans cette commune et à proximité dans le département. Les conseillers Capifrance spécialisés en immobilier de luxe et prestige dans la région vous accompagnent dans votre recherche de bien à vendre à Guadeloupe.
Capifrance Recrute à Guadeloupe !
Vous cherchez à relever un nouveau défi ? Vous souhaitez être votre propre patron ? Découvrez l’aventure immobilière !
Devenir conseillerEn complément de votre recherche de bien dans le département Guadeloupe en luxe et prestige
Par type
- 220 maisons à vendre en Guadeloupe
- 152 appartements à vendre en Guadeloupe
- 66 terrains à vendre en Guadeloupe
- 37 fonds de commerces à vendre en Guadeloupe
- 23 propriétés à vendre en Guadeloupe
- 17 programme neufs à vendre en Guadeloupe
- 12 Locaux professionnels à vendre en Guadeloupe
- 8 immeubles à vendre en Guadeloupe
Par spécialité
Par département
Top des villes
- 5 annonces à Baillif
- 5 annonces à Saint-Claude
- 5 annonces à Petit-Canal
- 5 annonces à Vieux-Fort
- 4 annonces à Gourbeyre
- 23 annonces à Bouillante
- 3 annonces à Goyave
- 21 annonces à Pointe-à-Pitre
- 76 annonces à Sainte-Anne
- 19 annonces à Deshaies
- Voir plus
- 2 annonces à Port-Louis
- 2 annonces à Lamentin
- 14 annonces à Trois-Rivières
- 13 annonces à Les Abymes
- 65 annonces à Baie-Mahault
- 1 annonce à Terre-de-Haut
- 1 annonce à Grand-Bourg
- 1 annonce à Saint-Louis
- 11 annonces à Sainte-Rose
- 129 annonces à Saint-François
- 43 annonces à Le Gosier
- 8 annonces à Anse-Bertrand
- 7 annonces à Basse-Terre
- 36 annonces à Le Moule
- 6 annonces à Capesterre-Belle-Eau
- 6 annonces à Vieux-Habitants
- 6 annonces à Pointe-Noire
- 33 annonces à Petit-Bourg
Foire aux questions
L’équipe Capifrance répond à vos questions :
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vendre
Maison à vendre depuis des mois sans trouver preneur : que faire ?
Votre maison à vendre depuis six mois, huit mois, parfois plus d'un an, ne trouve toujours pas d'acquéreur, et vous ne savez plus quoi tester. En 2026...
28/10/2026
Achat
Devenir propriétaire : comment bien se préparer pour réussir
Devenir propriétaire reste l'un des projets de vie les plus structurants pour un ménage, et cela demande une préparation méthodique bien avant la prem...
27/10/2026
Actualités
Les taux de crédit immobilier en novembre 2026 : tendances et prévisions
Les taux de crédit immobilier repartent à la hausse en novembre 2026. Le taux le plus bas sur 10 ans gagne 0,24 point en un mois, les autres durées pr...
26/10/2026
Luxe & Prestige
Comment estimer la valeur d'un bien immobilier de luxe et prestige ?
Estimer un château, un hôtel particulier ou une villa d'exception ne relève pas des mêmes méthodes qu'une estimation classique : le marché de l'immobi...
26/10/2026
Conseils
Investisseur immobilier : arbitrer entre cash-flow et valorisation patrimoniale
Tout investisseur immobilier finit par se poser la même question : viser des loyers qui couvrent (et dépassent) le crédit dès le premier mois, ou acce...
25/10/2026
Vendre
Comment savoir à quel prix mettre son terrain en vente ?
Fixer le juste prix d'un terrain en vente est un exercice technique qui ne s'improvise pas, car un mauvais positionnement tarifaire peut aussi bien dé...
24/10/2026
Achat
Achat d'immeuble aux baux décalés : comment évaluer son potentiel ?
Un achat immeuble dont les baux arrivent à échéance à des dates différentes constitue une configuration fréquente et souvent mal comprise par les inve...
23/10/2026
Luxe & Prestige
Quels sont les critères pour faire entrer un bien dans l'immobilier de luxe ?
Un appartement haussmannien à 13 000 €/m² dans le VIIe arrondissement parisien et une villa contemporaine à 30 000 €/m² sur les hauteurs de Cannes n'o...
22/10/2026
