Villa T6 pièces Piscine et Grand jardin arboré BAIE MAHAULT (971)
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salles de bain
3
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superficie
195 m2
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chambres
4
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terrain
1612 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BAIE MAHAULT
Dans un secteur recherché de Baie-Mahault, cette villa offre de beaux volumes et un jardin tropical qui donne immédiatement le ton.
Dès l’entrée, la maison séduit par son agréable pièce de vie, composée d’un salon convivial et d’une salle à manger ouverte sur les espaces extérieurs. La grande terrasse devient naturellement le prolongement de la maison : un lieu idéal pour recevoir, partager les repas en famille ou simplement profiter du jardin.
La cuisine moderne, fonctionnelle et chaleureuse, s’intègre parfaitement à l’esprit de la villa.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres et de 3 salles de bain, permettant à chacun de profiter de son confort et de son intimité.
À l’extérieur, le charme opère pleinement : un grand jardin arboré, une belle piscine entourée de verdure, des espaces de détente et une atmosphère paisible qui donnent à cette propriété un véritable air de maison de vacances au quotidien.
Un garage complète l’ensemble, un atout pratique pour le stationnement ou le rangement.
Une villa idéale pour une famille qui recherche de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable à Baie-Mahault, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Une visite permettra de ressentir pleinement l’ambiance de cette maison et le potentiel de son cadre extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.974836
Informations complémentaires :
Prix de vente 710 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 195 m2 à vendre à BAIE MAHAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 970 409 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 195 m² | |
| 1 612 m² | |
| 3 | |
| 1988 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 710 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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