7 annonces immobilières de biens prestige à vendre dans le département Haute-Savoie
Présenté par Anthony
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THONON LES BAINS 74200
895 000€
- 5 sdb
- 134 m²
- 5 chambres
Découvrez cette magnifique villa d’architecte contemporaine de 134 m² habitables, implantée sur un terrain de 659 m² entièrement clos, aménagé et soigneusement paysagé. Une propriété rare, pensée pour...
Présenté par Anaïs
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SEYSSEL 74910
1 190 000€
- 3 sdb
- 298 m²
- 7 chambres
À mi-chemin entre Annecy et Genève, dans un environnement paisible et préservé, dans une impasse, cette ancienne ferme rénovée avec soin bénéficie d’une situation privilégiée, au calme, avec une magni...
Présenté par Anaïs
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ARENTHON 74800
745 000€
- 2 sdb
- 145 m²
145,67 m² habitables + près de 87 m² à aménager
Terrain de 2 812 m² - Dépendances
Appartement indépendant
Située sur la jolie commune d’Arenthon, dans un environnement verdoyant avec les montag...
Présenté par Audrey
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Exclusivité
SEYSSEL 74910
630 000€
- 2 sdb
- 200 m²
- 4 chambres
Située à Serrières-en-Chautagne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique villa bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 50 min d’Annecy et Genève, 35 min d’Aix-les-Bains et...
Présenté par Julian
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Sous compromis
Exclusivité
CUVAT 74350
- 2 sdb
- 158 m²
- 5 chambres
Je vous invite à découvrir cette villa d’architecte à vendre à Cuvat, située dans un secteur calme et recherché, offrant 158 m² habitables (172 m² au sol, hors sous-sol).
Son emplacement rare, en b...
Présenté par Frédéric
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Exclusivité
FRANGY 74270
1 698 000€
- 3 sdb
- 295 m²
- 4 chambres
Édifiée au cœur d’un parc paysager de 14 770 m², cette propriété contemporaine développe 295 m² habitables complétés par 250 m² de dépendances et espaces annexes, offrant un ensemble immobilier rare p...
Présenté par Sophie
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ANNECY 74000
3 007 200€
- 5 sdb
- 362 m²
- 6 chambres
Rare à la vente - Sur les rives du Lac d’Annecy, cette propriété d’exception incarne l’alliance rare du prestige, de l’histoire et de la discrétion.
À l’abri de ses murs anciens et de son portail m...
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Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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