20 annonces immobilières de biens prestige à vendre dans le département Hérault
Présenté par Mélanie
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PEZENAS 34120
699 000€
- 2 sdb
- 137 m²
- 4 chambres
MARGON – UNE INVITATION AU VOYAGE À DEUX PAS DE PÉZENAS
Certaines propriétés se découvrent. D’autres marquent instantanément les esprits.
A 25 min de Béziers et à quelques minutes seulement de P...
Présenté par Fanny
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LE TRIADOU 34270
795 000€
- 2 sdb
- 220 m²
- 4 chambres
✨ Villa contemporaine avec vue dominante sur la garrigue – Secteur Saint-Mathieu-de-Tréviers
À seulement quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cœur d’un village recherché, découvrez cet...
Présenté par Mélanie
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Coup de cœur
MONTBLANC 34290
675 000€
- 2 sdb
- 138 m²
- 4 chambres
Située sur la commune de Montblanc, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2018, développant plus de 138 m² habitables sur une parcelle de 589 m², alliant confort, modernité et pres...
Présenté par Mélanie
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PEZENAS 34120
619 500€
- 193 m²
- 5 chambres
À Neffiès, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette villa contemporaine de 196 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 478 m² et bénéficiant d’une superbe vue dégagée su...
Présenté par Emmanuelle
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BASSAN 34290
485 000€
- 2 sdb
- 150 m²
- 4 chambres
BASSAN – Villa contemporaine neuve de 150 m² – 4 chambres – Piscine – Suite parentale – Garage
Et si vous pouviez profiter des avantages d’une maison neuve… sans attendre les délais d’une construct...
Présenté par Romain
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Exclusivité
PEROLS 34470
895 000€
- 2 sdb
- 218 m²
- 6 chambres
PEROLS. En exclusivité. Dans un environnement calme et à seulement une dizaine de minutes à pied du centre du village, venez découvrir cette maison de 220 m² habitables. Elle dispose d'une belle pièce...
Présenté par Anaïs
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SAINT MATHIEU DE TREVIERS 34270
499 000€
- 2 sdb
- 117 m²
- 4 chambres
Villa d'architecte d’exception | Design, lumière & sérénité absolue.
Dans un environnement privilégié, au calme, à Saint Bauzille de Montmel, village recherché alliant nature, douceur de vivre et p...
Présenté par Pascal
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Coup de cœur
SATURARGUES 34400
575 000€
- 2 sdb
- 120 m²
- 3 chambres
Nichée au coeur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers à 5 mn de Lunel et 20 mn de la Grande Motte sur la commune de Saturargue...
Présenté par Pauline
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Sous compromis
MONTPELLIER 34000
- 3 sdb
- 325 m²
- 5 chambres
Située dans un domaine sécurisé et privilégié, cette villa contemporaine de 325 m² incarne le raffinement et le confort absolu.
Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards et érigée sur un t...
Présenté par Guillaume
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Exclusivité
Nouveauté
SAINT GELY DU FESC 34980
910 000€
- 3 sdb
- 180 m²
- 4 chambres
Venez découvrir cette belle villa contemporaine aux lignes épurées de 180 m2 comprenant un studio indépendant de 30 m².
Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine couleurs Bali avec...
Présenté par Pascal
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POUSSAN 34560
430 000€
- 3 sdb
- 105 m²
- 3 chambres
Située sur la commune de Poussan, à proximité immédiate de toutes les commodités accessible à pied.
Cette maison rénovée de type P4, d'une surface habitable d'environ 105 m2 en R+1, dispose d'un g...
Présenté par Guillaume
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Coup de cœur
SAINT GELY DU FESC 34980
715 000€
- 3 sdb
- 181 m²
- 6 chambres
Rare sur Saint-Gély-du-Fesc – Villa de plain-pied d’environ 180 m² sur un terrain de 1 091 m²
Découvrez cette belle villa de plain-pied, offrant de généreux volumes et un cadre de vie confortable,...
Présenté par Mariana
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MARSEILLAN 34340
749 000€
- 2 sdb
- 114 m²
- 4 chambres
À Marseillan, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la ville, des écoles, des transports et de la mer, découvrez cette villa contemporaine neuve de 113.50 m² habitables, implantée sur une...
Présenté par Guillaume
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SAINT GELY DU FESC 34980
1 970 000€
- 5 sdb
- 400 m²
- 6 chambres
Venez découvrir cette magnifique villa californienne aux volumes impressionnants de 400 m² habitables sur une parcelle de 5750 m² entourée de verdure dans un parc privé.
Dès l'entrée dans cette pro...
Présenté par Guillaume
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MONTPELLIER 34000
1 670 000€
- 4 sdb
- 255 m²
- 6 chambres
Passionnés de Golf.
Nous vous proposons cette magnifique villa d'architecte aux lignes contemporaines avec une vue imprenable sur un golf international.
Dans un quartier résidentiel, pourvue d'une...
Présenté par Elisabeth
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Exclusivité
SAINT MARTIN DE LONDRES 34380
890 000€
- 324 m²
- 5 chambres
Certaines maisons ne se visitent pas seulement.
Elles se ressentent immédiatement.
Dès les premiers instants, cette propriété impose une atmosphère rare, mêlant élégance contemporaine, lumière et do...
Présenté par Cécilia
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FRONTIGNAN 34110
510 000€
- 2 sdb
- 116 m²
- 3 chambres
Venez découvrir cette agréable villa neuve de plain-pied, située dans un environnement paisible, au calme absolu en fond d’impasse, construite en 2025 et prête à accueillir votre famille !
D'une su...
Présenté par Eugénie
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MAGALAS 34480
725 000€
- 4 sdb
- 254 m²
- 4 chambres
Découvrez une propriété d’exception de plus de 250 m² habitables, nichée sur 850 m² de terrain paysager. Un écrin rare alliant calme, nature et proximité des commodités.
Conçue autour d’une pièce d...
Présenté par Fanny
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LES MATELLES 34270
795 000€
- 2 sdb
- 172 m²
- 4 chambres
Sur les hauteurs prisées du village des Matelles, découvrez cette remarquable maison d’architecte développant environ 170 m² habitables, nichée au cœur d’un environnement naturel privilégié avec une v...
Présenté par Philippe
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CASTELNAU LE LEZ 34170
1 260 000€
- 2 sdb
- 164 m²
- 4 chambres
CASTELNAU-LE-LEZ – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE
Bastide de 164 m² habitables • 4 chambres • Bureau • Terrain paysager de 2 790 m² dont 1156 m² constructibles, pré-viabilis...
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Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
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