AJACCIO (20), centre ville à proximité immédiate du cours Napoléon, bel appartement T5 de 155m2 avec balcons
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salles de bain
2
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superficie
155 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à AJACCIO
Grand appartement lumineux 155 m²qui bénéficie d'une localisation idéale proche Cours Napoléon, gare et port de commerces, bus, école , commerces, collège et lycée...
Situé au dernier étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement lumineux de offre de très beaux volumes :
Pièce de vie lumineuse de 65 m²
Quatre grandes chambres spacieuses
Deux salles de bains
Plusieurs balcons
Climatisation réversible, cheminée qui fonctionne, nombreux rangements, complètent les atouts de ce bien
Il est Idéal pour une famille,
Parfait pour profession libérale (entrée indépendante possible)
et il peut aussi être divisé en 2 logements
🚗 Stationnement :
Possibilité de louer un garage à proximité.
Ses volumes de surface en centre fille en font un bien rare
N hésitez pas à nous contacter pour RDV visites Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Sandrine CARCENAC 06 27 30 04 00 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l’Hérault - Réf. 931836
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 647 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 155 m2 à vendre à AJACCIO
Caractéristiques du bien :
| 340 933 020 170 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 155 m² | |
| 155 m² | |
| 2 | |
| 4 | |
| 4 |
| Air conditionné | |
| oui |
| 647 000 € | |
| 1 683 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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