Appartement à vendre 2 pièces ANTONY (92) avec garage box et cave proche commerces et gare RER
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salles de bain
1
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superficie
29 m2
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à ANTONY
Situé dans une petite copropriété, il est idéalement situé proche des commerces de proximité et à 10 mn à pied du RER B "Fontaine Michalon".
Vous pourrez aménager facilement cet appartement avec sa cuisine ouverte, rénovée en 2025.
La salle de bains avec WC a été refaite en 2025.
Pour vos rangements, un dressing/ placard à l'entrée.
Les 2 grandes portes fenêtres sont en PVC double vitrage et sont munies de volets électriques. En janvier 2026, le DPE passera de F à E (vérifié sur l'ADEME).
Un garage box au sous-sol de la résidence sécurisée et une cave sont vendus avec cet appartement.
Cet appartement a l'avantage d'être dans une rue calme et en sens unique.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien parties communes, assurance de l'immeuble) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.931597
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 29 m2 à vendre à ANTONY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 120 364 | |
| 2 | |
| 29 m² | |
| 29,25 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1990 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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