Appartement d'exception à vendre 5 pièces ANTONY (92) avec potentiel duplex - Garage 2 places
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salles de bain
2
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superficie
91 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à ANTONY
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées.
Son vaste espace de vie de 38,50 m², réunissant séjour, salon et cuisine, constitue un véritable lieu de convivialité.
Les grandes baies vitrées et les œils-de-bœuf baignent l’appartement de lumière tout au long de la journée.
De la cuisine, la vue dégagée sur Antony offre un panorama hors norme.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son balcon, idéale pour préserver confort et intimité.
Un véritable atout vient compléter ce bien : des combles aménageables d’environ 30 m², offrant la possibilité de créer un superbe duplex ou un espace supplémentaire selon vos envies.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives dans un garage fermé situé dans la copropriété, un confort rare et particulièrement recherché sur le secteur.
Idéalement situé, les bus se trouvent au pied de la résidence et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville d’Antony ainsi que le RER en quelques minutes.
Je suis à votre disposition et joignable au 0603807157 pour plus de renseignements sur ce bien !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance immeuble, entretien parties communes) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.962983
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 439 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 91 m2 à vendre à ANTONY
Caractéristiques du bien :
| 340 931 502 470 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 91 m² | |
| 91,08 m² | |
| 2 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 2008 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 439 000 € | |
| 1 600 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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