ARGELES GAZOST Appartement T3 traversant rénové avec grande terrasse, parking et cave
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salles de bain
2
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superficie
71 m2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à ARGELES GAZOST
Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse privative.
L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec espace buanderie.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. L'appartement est vendu avec une grande partie de son mobilier.
La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges mensuelles, d'un montant de 158 €, comprennent notamment la consommation d'eau, le chauffage ainsi que les charges courantes de copropriété.
Situé à Argelès-Gazost, ville thermale au cœur des Vallées des Gaves, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement. Entre stations de ski, randonnées et grands sites pyrénéens, la commune bénéficie d'une attractivité tout au long de l'année. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont eau chaude, froide, chauffage. Ces consommations sont relevés via des compteurs individuels, suivant consommation personnelle) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf.963321
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 250 000 €Prix hors honoraires 235 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.38% TTC
Localisation du bien : Appartement 71 m2 à vendre à ARGELES GAZOST
Caractéristiques du bien :
| 340 934 369 091 | |
| 3 | |
| 71 m² | |
| 70,89 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 250 000 € | |
| 600 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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