Appartement à vendre 1 pièces ARGELES PLAGE (66)
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superficie
39 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à ARGELES PLAGE
📍 Argelès-sur-Mer – secteur Port
Dans un environnement recherché au cœur du Port d’Argelès, découvrez ce studio cabine de 38 m² vendu entièrement meublé, offrant une superbe vue dégagée.
✨ Il se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable loggia
• Un coin cabine idéal pour accueillir famille ou amis
• Une cuisine fonctionnelle équipée
• Une salle d’eau avec WC
🛋️ Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement — un vrai plus pour un investissement serein.
🌅 Coup de cœur assuré pour la loggia, véritable espace de vie supplémentaire, parfaite pour profiter de la vue et des beaux jours.
🚗 Atout rare : une place de parking privative
🌿 Les + :
• Emplacement privilégié à deux pas du port et des plages
• Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
• Bonne rentabilité saisonnière
• Aucun aménagement à prévoir
💰 Prix : 210 000 € frais d’agence inclus (FAI) Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 244 607 - Greffe de PERPIGNAN) Amélie BONEU Entrepreneur Individuel 06 81 25 00 58 - Réf.954045
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 210 000 €Prix hors honoraires 200 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Appartement 39 m2 à vendre à ARGELES PLAGE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 802 271 | |
| 1 | |
| 39 m² | |
| 38,85 m² | |
| 1996 |
| oui |
| 210 000 € | |
| 2 040 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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