Appartement à vendre 2 pièces BAGNOLS EN FORET (83)
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salles de bain
1
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superficie
44 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à BAGNOLS EN FORET
Idéalement situé au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce très agréable appartement de 2 pièces entièrement rénové il y a 5 ans.
Installé au 1er et dernier étage d’un immeuble de village, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, il bénéficie d’une très belle luminosité et d'une vue dégagée.
L’appartement se compose ainsi :
- Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, moderne et entièrement aménagée.
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau rénovée au goût du jour avec douche à l'italienne, vasque et WC suspendu.
La rénovation récente offre des prestations actuelles, avec une jolie cuisine fonctionnelle, qui rendent ce bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.
✨ Un appartement chaleureux et clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucune charge de copropriété.
📍 Emplacement privilégié : tout à pied, vie de village authentique et cadre agréable.
Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure.
Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf.956107
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 127 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 44 m2 à vendre à BAGNOLS EN FORET
Caractéristiques du bien :
| 340 937 053 877 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 44 m² | |
| 43,50 m² | |
| 1 | |
| 1 |
| Air conditionné |
| 127 000 € | |
| 423 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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