Appartement 4 pièces de 79,41 m² en rez-de-jardin à Ballainvilliers (91) avec place de parking en sous-sol Résidence de 2025
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salles de bain
2
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superficie
79 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à BALLAINVILLIERS
Son véritable atout : un agréable extérieur privatif et clôturé, composé d’une terrasse et d’un jardin arboré. Un bel espace pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.
L’appartement équipé en 2025 offre une pièce de vie conviviale réunissant le séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles d’eau, un confort appréciable pour la vie quotidienne d’une famille. Des toilettes séparées ainsi qu’un grand espace de rangement complètent cet agencement fonctionnel.
Un appartement de qualité, facile à vivre et réunissant les avantages d’une construction récente.
Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol et un local sécurisé pour les vélos.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou pour une visite.
Agences et mandataires sont les bienvenus pour un partage avec des clients dont le financement aura été validé au préalable. Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, entretien des parties communes, parking) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.970978
Informations complémentaires :
Prix de vente 344 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 79 m2 à vendre à BALLAINVILLIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 916 493 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 79 m² | |
| 79,41 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 2025 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 344 500 € | |
| 1 054 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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