Appartement de luxe à vendre BEAULIEU SUR MER (06)
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salles de bain
1
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superficie
55 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à BEAULIEU SUR MER
Situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, cet élégant appartement offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas seulement de la mer et des commerces.
Entièrement rénové et présenté en excellent état, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son calme.
Il se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi que d' salle d’eau raffinée aux finitions soignées.
La résidence bénéficie d’un environnement privilégié, alliant confort, sécurité et sérénité.
Atouts supplémentaires : climatisation, double vitrage, ascenseur, espaces verts et piscine.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement haut de gamme sur la Côte d’Azur. Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2544€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf.928308
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 630 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 55 m2 à vendre à BEAULIEU SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 935 520 605 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 54,70 m² | |
| 1 | |
| Sud Ouest |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 630 000 € | |
| 885 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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