Idéal Investisseur ! Appartement T2 vendu loué avec Garage à BEAUVAIS (60)
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salles de bain
1
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superficie
40 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à BEAUVAIS
Situé au 3e étage avec garage, le bien génère un loyer de 563 € charges comprises et une taxe foncière de 1 162 €.
Le tout pour 121 500 € honoraires inclus.
Les Plus:
+ À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien : l’école primaire Saint Paul-Notre Dame à environ 100 m, l’école primaire Saint Paul à environ 200 m, et L'école élementaire Bossuet-Ferry à environ 300 m.
+ Un peu plus loin, à moins de 500 m, se trouvent les écoles secondaires Félix Faure et Jeanne Hachette, ainsi que plusieurs écoles maternelles dont Public Primaire H.c.andersen, Nursery Jules Michelet et Écoles Nursery.
+ Pour les moments de détente, le jardin Mont Capron se trouve à environ 500 m, offrant un agréable espace vert en ville.
+ Toutes les commodités à proximité.
Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 162 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1483€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel 07 43 59 47 85 - Réf.943074
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 121 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 40 m2 à vendre à BEAUVAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 985 533 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 40 m² | |
| 40,25 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 |
| Electrique | |
| oui |
| 121 500 € | |
| 1 162 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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