BELGODERE : Trés belle opportunité Appartement atypique Plain-pied 74 M², 3 chambres, Terrasse et Vue Village
-
salles de bain
1
-
superficie
74 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à BELGODERE
Situé au cœur du village authentique de Belgodère, en Balagne, cet appartement de 74 m² en rez-de-chaussée d’une maison de village offre un cadre de vie agréable, calme et typiquement corse.
Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif .
Points forts de l'appartement :
- Surface : 74 m² bien agencés
- Belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas extérieurs et du climat doux de la Balagne
- 3 chambres, dont une pièce aveugle parfaite pour un bureau, dressing ou chambre d’appoint
- Superbes plafonds voûtés, charme authentique garanti
- Séjour avec double vitrage
- Salle d’eau avec WC, fonctionnelle.
À l’arrière de la maison : espaces de rangement isolés, très pratiques, où se situe le cumulus.
Store électrique + double vitrage partout, Appartement bien isolé, en très bon état général, seuls quelques rafraîchissements décoratifs sont à prévoir ( salle de bain).
Accès & stationnement : L'accès en voiture est possible pour déposer courses et bagages. Le parking se situe sur la place principale du village, à proximité immédiate.
Pourquoi ce bien est une très belle opportunité ?
Idéal pour un jeune couple, une famille ou pour des vacances en Corse : Charme, authenticité et confort moderne réunis
Au cœur d’un village vivant, proche des commerces, à quelques minutes des plages de Lozari et de ses paysages magnifiques.
Chers collègues : je pratique l'inter-agence. - Visio en live possible et vidéo sur demande après signature d'un bon de visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.932845
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 265 000 €Prix hors honoraires 250 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du bien : Appartement 74 m2 à vendre à BELGODERE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 417 491 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 74 m² | |
| 74 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1950 | |
| Nord Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 265 000 € | |
| 310 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance