Superbe 2 pièces avec vue mer exceptionnelle et accès direct plage
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salles de bain
1
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superficie
43 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à BENERVILLE SUR MER
Il se compose d’un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée très récente, idéal pour profiter pleinement de moments conviviaux face à l’océan. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon, parfait pour admirer la vue et se détendre en extérieur.
La chambre dispose d’un grand placard/dressing et bénéficie également d’un accès direct au balcon, pour un réveil face à la mer.
L’appartement, rénové avec soin, ne nécessite aucun travaux.
Le bien est vendu avec :
Un box en sous-sol
Deux places sur le parking extérieur ( accès par portail sécurisé)
L'immeuble dispose d'un local vélo au sein de l’immeuble
Un véritable atout : l’immeuble offre un accès direct à la plage, pour profiter pleinement du littoral au quotidien.
Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire.
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1340€ soit 111€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.949603
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 43 m2 à vendre à BENERVILLE SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 938 119 803 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 43 m² | |
| 43 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 1999 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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