Appartement à vendre 2 pièces BOLQUERE (66)
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salles de bain
1
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superficie
29 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à BOLQUERE
Situé au cœur du charmant village de Bolquère, au sein de la résidence de tourisme Résidence La Pradella, découvrez ce studio mezzanine en excellent état de 29 m², idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
Descriptif du bien :
Pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud d’environ 8 m²
Mezzanine offrant un espace nuit confortable
Capacité totale : 4 couchages
Salle de bain
WC séparés
Résidence avec piscine et salle de sport
À proximité immédiate de l’arrêt SkiBus pour un accès rapide aux pistes
Épicerie et commodités accessibles à pied dans le village
Profitez d’un cadre naturel exceptionnel au cœur de la Cerdagne, été comme hiver, dans une station dynamique et familiale.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2568€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.944843
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 29 m2 à vendre à BOLQUERE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 269 828 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 29 m² | |
| 29 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2005 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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