BOULOGNE-SUR-MER – SECTEUR DU DERNIER SOU – APPARTEMENT 3 PIÈCES - GARAGE - CAVE - BALCON
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à BOULOGNE SUR MER
Il se compose d’une entrée, un séjour s'ouvre sur un balcon et bénéficie d'une vue dégagée sur la cathédrale, un salon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres avec placards, une salle d’eau, des toilettes séparées et un cellier.
Le garage et la cave bénéficiant d'un accès direct depuis l'extérieur offrent un véritable confort au quotidien. Le parc arboré de la résidence apporte quant à lui une agréable sensation d’espace et de verdure.
Les atouts :
* Residence sécurisée
* Chauffage individuel
* DPE
* Volets roulants électriques
* Fibre optique
* Dalle béton
* Balcon
* Garage privatif
* Cave avec accès direct depuis l’extérieur
* Beau parc arboré au sein de la résidence
* Petite copropriété bénévole
* Faibles charges de copropriété
L'emplacement privilégié et les caractéristiques de cet appartement en font une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.971107
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 174 250 €Prix hors honoraires 166 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.97% TTC
Localisation du bien : Appartement 75 m2 à vendre à BOULOGNE SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 933 878 951 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 75,29 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 1978 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 174 250 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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