À 200m de la plage – Appartement coup de cœur à Canet
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salles de bain
1
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superficie
43 m2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CANET PLAGE
Vous serez séduit par son séjour spacieux ouvert sur l’extérieur, sa cuisine aménagée pratique et sa chambre accueillante. Chaque espace respire la clarté et la convivialité.
On aime : la plage au bout de la rue, la loggia idéale pour prolonger vos soirées d’été, et la possibilité d’un garage privatif en supplément – un vrai plus en bord de mer !
Une opportunité rare à découvrir sans attendre, que ce soit pour vos vacances, vos week-ends ensoleillés ou même pour y vivre à l’année.
Détails des surfaces :
Entrée : 2,00 m²
Couloir : 2,78 m²
Salle d’eau avec WC : 3,49 m²
Cuisine aménagée : 5,86 m²
Séjour : 16,92 m²
Loggia : 7,95 m²
Chambre : 11,50 m² Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.924821
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 159 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 43 m2 à vendre à CANET PLAGE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 083 239 | |
| 3 | |
| 43 m² | |
| 42,55 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 1 |
| oui |
| 159 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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