Appartement à vendre 3 pièces CHAROLLES (71)
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salles de bain
1
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superficie
94 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CHAROLLES
Niché dans un immeuble du 19ème siècle avec beaucoup de cachet, ce bien unique saura vous séduire par son emplacement de qualité.
Caractéristiques principales :
Surface : 81m² habitables (93m² au sol) et grenier attenant non aménageable de plus de 50m2
Disposition :
Cuisine séparée
Séjour spacieux
2 chambres
Salle de bains
WC séparé
État : Prévoir travaux, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins
Copropriété de seulement 5 appartements dans l'immeuble.
Ce bien est idéal pour un investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
Profitez cette occasion pour vivre ou investir à deux pas de la tour du téméraire, et de l'office du tourisme. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.936851
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 94 m2 à vendre à CHAROLLES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 838 925 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 94 m² | |
| 81,32 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1850 | |
| oui |
| Electrique |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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