T3 lumineux avec balcon – Dernier étage – Vue colline – Châteauneuf-les-Martigues
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salles de bain
1
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superficie
66 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
Les atouts du bien :
=> Balcon de 19 m² exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée
=> Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, espace convivial et moderne
=> Climatisation pour un confort optimal été comme hiver
=> 2 chambres avec placards intégrés
=> Cellier pratique pour le rangement
=> Vue dégagée sur la colline, sans vis-à-vis direct
Côté stationnement :
=> 1 place de parking privative
=> 1 box ouvert sécurisé au sous-sol de l'immeuble
Prestations complémentaires :
=> Panneaux solaires permettant une faible consommation électrique
=> Résidence bien entretenue
=> Dernier étage, calme assuré
Emplacement privilégié :
=> À deux pas des écoles, commerces et commodités, avec un accès rapide aux axes principaux.
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif !
Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE ENTRETIEN JARDIN ASCENSEUR) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 116 879 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Natacha LAUGE Entrepreneur Individuel 07 66 35 04 53 - Réf.948845
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 283 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 66 m2 à vendre à CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 083 311 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 66,49 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 2010 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 283 500 € | |
| 1 341 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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