CHAUMES-EN-BRIE – CENTRE-BOURG – UN APPARTEMENT 58 m² LUMINEUX À RÉINVENTER !
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salles de bain
1
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superficie
58 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CHAUMES EN BRIE
Idéalement situé en centre-ville, au premier étage d'une petite copropriété de seulement quatre lots, découvrez cet appartement de 58,32 m² loi Carrez, qui ne manque pas de potentiel !
Son premier atout ? La lumière ! Grâce à sa situation en angle de rue, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle qui accompagne agréablement les espaces de vie.
Dès l'entrée, vous apprécierez un généreux espace cellier/placard, un véritable atout pour organiser le rangement sans encombrer les pièces principales.
Le salon-séjour et sa cuisine attenante, déjà ouverte, offrent un espace de vie convivial et spacieux. Et pour ceux qui aiment imaginer leur futur intérieur, les possibilités sont séduisantes : une ouverture plus importante de la cuisine et la possibilité d'intégrer le couloir au séjour permettraient de créer une pièce de vie encore plus généreuse et harmonieuse, sous réserve des vérifications techniques nécessaires.
Côté nuit, deux chambres, dont une particulièrement agréable par ses dimensions, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et WC, à moderniser selon vos envies.
Le petit plus qui fait la différence ? Une cave privative, parfaite pour ranger vélos, équipements et affaires du quotidien.
L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique individuel et d'un DPE classé D.
Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Ici, pas besoin de tout réinventer : les volumes sont là, la lumière aussi… Il ne reste qu'à imaginer votre décoration et à vous approprier les lieux !
Et pour le quotidien ? Tout est à portée de main ! Commerces, écoles et services du centre-bourg sont à proximité. Le stationnement est possible dans la rue et aux alentours de l'immeuble, sans place privative attitrée. La gare de Verneuil-l'Étang, permettant de rejoindre Paris-Est, se situe à quelques kilomètres.
Un appartement lumineux, une adresse centrale, de belles possibilités d'aménagement… et surtout l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Vous avez des idées ? Cet appartement a le potentiel pour leur donner vie !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'il peut vous offrir. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.972681
Informations complémentaires :
Prix de vente 124 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 58 m2 à vendre à CHAUMES EN BRIE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 793 213 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 58 m² | |
| 58,32 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui |
| 124 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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