Appartement T4 à vendre à CHINDRIEUX (73) avec terrasse et vue lac du Bourget, cave et place de parking à 25 mns d'Aix-les-Bains
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salles de bain
1
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superficie
70 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à CHINDRIEUX
Rénové en 2023, cet appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur le lac du Bourget et les montagnes.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking privative.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tout en étant situé à proximité du lac du Bourget et de ses activités de loisirs ainsi que de la gare.
Aucun travaux à prévoir, l’appartement ayant été rénové récemment. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
A découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.970044
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 230 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 70 m2 à vendre à CHINDRIEUX
Caractéristiques du bien :
| 340 936 606 434 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 70 m² | |
| 70,10 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1965 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 230 000 € | |
| 526 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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