Appartement à vendre T1 Bis de 31,25 m² - Hyper Centre CONCARNEAU (29) avec Cave et place de Parking
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superficie
31 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à CONCARNEAU
À 200 m des Halles et 350 de la Ville Close, découvrez ce Charmant T1 bis de 31,25 m² en plein cœur de Concarneau ! Situé en rez-de-chaussée d’une Résidence Sécurisée de 1992, accessible par badge, cet Appartement allie Confort et Praticité.
Il offre un Espace de Vie lumineux, un coin Chambre cosy, une Cuisine et une Salle d’Eau avec douche et WC.
Prestations: Dalle béton, Chauffage électrique, double vitrage, VMC.
Atouts supplémentaires : Deux CAVES accompagnent ce bien, ainsi qu’une PLACE DE PARKING privée sécurisée, protégée par une barrière avec badge.
Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de la ville bleue, tout à pied !
Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l’association « L’Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : https://espaceassociatif.bzh/Association/2653 Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 532€ soit 44€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf.962494
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 138 450 €Prix hors honoraires 130 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.5% TTC
Localisation du bien : Appartement 31 m2 à vendre à CONCARNEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 931 419 625 | |
| 1 | |
| 31 m² | |
| 31,25 m² | |
| 1992 | |
| Est |
| oui |
| 138 450 € | |
| 564 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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