Dpt Vosges (88), à vendre CONTREXEVILLE ENSEMBLE de 7 STUDIOS/CHAMBRES dans résidence avec ascenseur quartier thermal
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salles de bain
7
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superficie
116 m2
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chambres
6
Présentation du bien : Appartement 6 pièces à vendre à CONTREXEVILLE
dans résidence avec ASCENSEUR, just'en face des Thermes
Lot n. 1 : de 22,23 m² : pièce à vivre et salle d'eau (ref.404)
Lot n. 2 : de 21,88 m² : pièce à vivre et salle d'eau (ref.405)
Lot n. 3 : de 24,29 m² : pièce à vivre et salle d'eau (ref.406)
Lot n. 4 : de 18,89 m² : pièce à vivre et salle d'eau (ref.407)
Lot n. 5 : de 15,26 m² : pièce à vivre et salle d'eau (ref.408)
Lot n. 6 : de 13,08 m² : pièce à vivre et salle d'eau (ref.410)
Lot n. 7 : de 16,20 m2 : pièce à vivre et salle d'eau (ref.411)
Surface habitable totale de 115,63 m²
Idéal projet LOCATION aux CURISTES
L'ensemble est situé just'en face parc et thermes. Il comprend : 1 pièce à vivre et 1 salle d'eau/WC. Idéal investisseur (pour location saisonnière aux curistes).
Cet ENSEMBLE IMMOBILIER de 6 studios se trouve dans une résidence avec ascenseur (façade rénovée il y a 6 ans environ). En face des thermes, du parc et du Casino avec tout sur place, commerces, lycées, collège, gare.
A 2 minutes de VITTEL - Tout à proximité : Thermes, parc, Casino, commerces, lycées, collège, gare à 5 mn à pied, A31 (à 5 mn) et aéroport (à 12 mn) - Taxe foncière : env 1900 Eur par an - NEUFCHATEAU à 20 mn.
PARKING communal gratuit devant la résidence.
e me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 765 Eur /mois
Si vous envisagez de mettre en location cet ensemble immobilier (dans lequel il est possible de créer plusieurs apoartements) l'opération serait exceptionnelle et générerait un encaissement de loyers mensuels bien supérieur au remboursement des mensualités d'emprunt, permettant ainsi un auto-financement avec marge très intéressante.
Travaux à prévoir : rénovation des studios + installation d'un compteur électrique Enedis principal pour alimentation des 7 studios.
Visites sur rendez-vous 7 jours sur 7 -
Email : [email protected] -
Tel 06 700 900 10 ou 06 83 32 87 48
En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture, je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.925937
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 165 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 116 m2 à vendre à CONTREXEVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 154 916 | |
| 6 | |
| 6 | |
| 116 m² | |
| 115,63 m² | |
| 7 | |
| 4 | |
| 4 |
| Electrique |
| 165 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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