Appartement à vendre 2 pièces DIJON (21)
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salles de bain
1
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superficie
42 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à DIJON
Appartement 42m2 avec balcon - quartier Jouvence
Idéalement situé à proximité du centre-ville et toutes les commodités/transports, découvrez ce charmant T2 traversant de 42m2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, un salon séjour lumineux avec accès à un grand balcon qui vous permettra de profiter des beaux jours, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC.
Un grenier et une cave complètent ce bien
Chaudière individuelle (gaz) à condensation (2021)
Rentabilité : Le loyer mensuel de ce bien était de 700€+50€ de charges
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 528€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel 06 22 73 82 94 - Réf.970135
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 117 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 42 m2 à vendre à DIJON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 080 134 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 42 m² | |
| 41,82 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui |
| 117 000 € | |
| 1 025 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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