Dijon Villa Medicis Appartement type 2 avec Loggia
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salles de bain
2
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superficie
50 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à DIJON
À Dijon, dans le quartier Victor-Hugo, rue de Talant, découvrez cet agréable appartement de type 2 au sein de la résidence services seniors Villa Médicis. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre 50 m² loi Carrez, auxquels s’ajoute une belle loggia de 11,15 m², idéale pour profiter d’un espace de détente supplémentaire.
Son exposition sud-est lui apporte une agréable luminosité. L’appartement comprend une chambre indépendante et bénéficie d’une cave privative. Côté énergie, il affiche un DPE D et un classement GES A.
Bien plus qu’un appartement : un art de vivre
La Villa Médicis est pensée pour les seniors autonomes qui souhaitent rester indépendants tout en profitant d’un environnement rassurant et convivial. La résidence propose notamment un restaurant, des salons et espaces de détente, une bibliothèque, un parc paysager, ainsi que des activités physiques adaptées et des animations culturelles. Une présence sur place 24 h/24 contribue à la tranquillité des résidents et de leurs proches.
Chacun conserve ses habitudes et son intimité, avec la possibilité de participer aux activités et de recourir aux services proposés par la résidence selon leurs conditions.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Antoine PERAZZI | Conseiller immobilier Capifrance | 06 62 41 66 14
Nombre de lots de la copropriété : 550, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 11650€ soit 970€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.973316
Informations complémentaires :
Prix de vente 145 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 50 m2 à vendre à DIJON
Caractéristiques du bien :
| 340 930 045 664 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 50 m² | |
| 50 m² | |
| 2 | |
| 1 | |
| 2000 |
| oui |
| 145 000 € | |
| 1 152 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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