Appartement à vendre 3 pièces DIVONNE LES BAINS (01)
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salles de bain
1
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superficie
74 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à DIVONNE LES BAINS
Au 3ᵉ étage, ce bien se distingue par une belle pièce de vie d’environ 33 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Cet espace s’ouvre sur deux balcons offrant une agréable vue dégagée, avec en toile de fond le Mont-Blanc, un véritable atout au quotidien.
L’appartement dispose également d’une grande chambre, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, d’une salle de douche ainsi que de WC séparés.
En complément, une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien. Il est également possible de louer une place de stationnement extérieure pour 80 € par mois.
La résidence, bien entretenue, propose un cadre de vie agréable avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours.
Un bien rare en centre-ville, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 978€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.944631
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 450 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 74 m2 à vendre à DIVONNE LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 931 030 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 74 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 1987 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 450 000 € | |
| 1 229 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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