Appartement à vendre 2 pièces (91) ÉTAMPES – SAINT-PIERRE – APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC TERRASSE ET CAVES
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salles de bain
1
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superficie
38 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à ETAMPES
L’appartement principal, situé à l’étage, se compose d’un salon avec cuisine, avec accès à une agréable terrasse.
Depuis cette terrasse, vous accédez à un second bâtiment abritant une chambre indépendante avec sa salle d’eau et sa petite kitchenette.
Une configuration particulièrement intéressante qui offre de nombreuses possibilités : espace pour recevoir famille ou amis, pièce indépendante, espace professionnel ou encore potentiel locatif selon votre projet.
Au rez-de-chaussée, le bien dispose également de plusieurs caves, offrant un bel espace de stockage. L’une d’elles pourrait facilement être aménagée en buanderie, tout en conservant de la place pour le rangement.
L’ensemble bénéficie de prestations appréciables avec une toiture récente, du double vitrage et des volets roulants électriques.
Le bien est vendu meublé.
Un bien aux multiples possibilités.
Grâce à sa configuration atypique, sa terrasse, sa chambre indépendante et ses nombreux espaces annexes, ce bien peut s’adapter à différents projets : résidence principale, investissement locatif, pied-à-terre ou simplement un logement avec de nombreux espaces complémentaires.
Les + :
Quartier Saint-Pierre, recherché pour son calme
Petite copropriété de seulement 4 appartements
Véritable esprit maison
Terrasse
Chambre indépendante avec salle d’eau et kitchenette
Plusieurs caves
Possibilité d’aménager une buanderie
Nombreux espaces de stockage
Toiture récente
Double vitrage
Volets roulants électriques
Bien vendu meublé
Charges de copropriété d’environ 50 € par an.
Un bien atypique, plein de possibilités, à découvrir sans tarder !
👉 Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !!!
Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance < https://fanny-pointaud.capifrance.fr/fr
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 55€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf.971043
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 135 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 38 m2 à vendre à ETAMPES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 501 948 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 38 m² | |
| 37,50 m² | |
| 1 | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 135 000 € | |
| 1 050 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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