Appartement à vendre 4 pièces FREJUS (83)
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salles de bain
2
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superficie
88 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à FREJUS
Les atouts de l'appartement :
Côté jour : Un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse de 12 m². Un véritable havre de paix garanti sans aucun vis-à-vis.
Côté nuit : 3 belles chambres lumineuses et bien agencées.
Confort optimal : Climatisation réversible installée dans toutes les pièces et volets roulants motorisés pour un quotidien en toute simplicité.
Garage privatif , équipé de l'électricité (idéal pour bricoler ou recharger un véhicule/matériel).
Les annexes et prestations de la résidence :
2 local à vélos sécurisés réservés aux résidents du bâtiment.
Parkings visiteurs au sein de la copropriété pour accueillir facilement vos proches.
Un bien rare sur le secteur, sans travaux à prévoir pour profiter pleinement de la terrasse dès les beaux jours Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau incluse) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.966069
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 390 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 88 m2 à vendre à FREJUS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 679 970 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 88 m² | |
| 88 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 2 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 390 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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