🏡 Devenez propriétaire de votre grand T4 à Frontignan – Terrasse, parking ou garage – À partir de 299 000 €
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salles de bain
1
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superficie
103 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à FRONTIGNAN
Chaque mois, vous versez un loyer.
Chaque mois, cet argent disparaît.
Et si, à la place, il construisait votre patrimoine ?
Aujourd'hui, accéder à un appartement neuf est souvent plus accessible qu'on ne l'imagine.
À Frontignan, découvrez une résidence à taille humaine proposant de spacieux appartements T4 d'environ 102 m², pensés pour les familles qui souhaitent conjuguer confort, modernité et qualité de vie.
Imaginez…
Le petit-déjeuner sur votre terrasse.
Les enfants qui disposent enfin de leur propre chambre.
Une grande pièce de vie où toute la famille se retrouve.
Le confort d'un logement, économe en énergie, sans travaux à prévoir pendant de nombreuses années.
Pourquoi choisir ce logement?
Parce qu'il offre une tranquillité incomparable.
✔ Excellentes performances énergétiques
✔ Charges maîtrisées
✔ Prestations modernes
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À partir de 299 000 €.
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Marion Beniere – Capifrance
Parce qu'acheter un bien immobilier est avant tout un projet de vie. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 0782118731 - Réf.949980
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 362 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 103 m2 à vendre à FRONTIGNAN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 152 286 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 103 m² | |
| 102,56 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 2026 | |
| Sud Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 362 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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