Appartement à vendre 4 pièces FRONTIGNAN (34)
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salles de bain
1
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superficie
87 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à FRONTIGNAN
Ce T4 de 87 m² propose une organisation optimisée des espaces, avec une pièce de vie conviviale et lumineuse, conçue pour répondre aux usages du quotidien. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours.
L’agencement intérieur permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d’accueillir une famille ou de disposer de pièces supplémentaires pour un bureau ou une chambre d’amis.
L’ensemble offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, facile à aménager et à personnaliser selon les besoins.
La résidence, d’architecture contemporaine, s’inscrit dans un environnement bien desservi. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, facilitant les déplacements au quotidien, et les commerces ainsi que les services sont rapidement accessibles.
Située entre les étangs et le massif de la Gardiole, la résidence bénéficie d’un cadre de vie agréable, combinant accessibilité et environnement.
Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie : agencement optimisé, luminosité, et espaces extérieurs pour chaque logement.
Pour plus de confort, une place de parking ou un garage peuvent être acquis en complément du logement.
✔ Surface : 87 m²
✔ Terrasse
✔ Résidence contemporaine
✔ Transports au pied de la résidence
✔ Accès rapide aux commodités
Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 0782118731 - Réf.949991
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 87 m2 à vendre à FRONTIGNAN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 925 733 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 87,10 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| Nord Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 299 900 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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