🌊Appartement T1 Golfe-Juan vue mer spectaculaire, grande terrasse, garage fermé
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salles de bain
1
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superficie
31 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à GOLFE JUAN
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien séduit par sa vue imprenable à 180° sur la mer et le port, véritable invitation à la détente au quotidien.
Il se compose de :
Une pièce de vie élégante et lumineuse
Une cuisine contemporaine parfaitement intégrée
Une salle d’eau moderne
Un grand placard de rangement
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil face à la mer.
Les atouts :
Vue mer panoramique exceptionnelle
Exposition plein Sud
Emplacement privilégié en bord de mer
Résidence à proximité immédiate des commodités
Grand box fermé en sous-sol (rare sur le secteur)
💎 Un bien rare sur le marché, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur la Côte d’Azur. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau-H+F, chauffage) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.948187
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 339 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 31 m2 à vendre à GOLFE JUAN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 317 101 | |
| 1 | |
| 31 m² | |
| 30,05 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 3 | |
| 1980 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 339 000 € | |
| 700 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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