Appartement T3 de 68 m², terrasse, ascenseur et garage GRASSE (06)
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salles de bain
1
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superficie
69 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à GRASSE
Le salon et la cuisine donnent tous les deux sur une belle terrasse. Vous pourrez y prendre vos repas, installer quelques plantes ou aménager un coin détente. Avec un accès depuis la cuisine, il est facile de s’installer dehors pour déjeuner ou recevoir des amis.
La partie nuit comprend deux belles chambres. Selon votre projet, vous pourrez garder les deux chambres ou utiliser l’une d’elles comme bureau, notamment si vous travaillez de chez vous. Une pièce qui peut aussi servir à accueillir vos proches de passage.
L’appartement a été entièrement repeint. La cuisine est neuve et la salle de bains a été rénovée. L’intérieur est soigné, avec ces travaux déjà réalisés. Il vous sera ainsi plus facile d’imaginer votre aménagement et de choisir la décoration qui vous correspond.
Un garage fermé est vendu avec l’appartement : vous disposez donc de votre propre stationnement. L’ascenseur dessert le deuxième étage, ce qui facilite l’accès au logement, notamment au retour des courses.
L’appartement se trouve à côté de Fénelon et à proximité de toutes les commodités. Si vous recherchez dans ce secteur de Grasse, cet emplacement mérite votre attention, aussi bien pour y vivre que pour envisager un projet d’investissement.
Pour un premier achat, c’est un bien à venir découvrir. Une visite vous permettra de voir l’agencement des pièces, les travaux réalisés et la terrasse, mais aussi de découvrir la résidence et son environnement.
Contactez-moi pour en savoir plus sur l’appartement ou convenir d’un rendez-vous de visite.
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf.974531
Informations complémentaires :
Prix de vente 245 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 69 m2 à vendre à GRASSE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 592 399 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 69 m² | |
| 68,62 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2 |
| oui | |
| oui |
| 245 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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