Appartement F5 de 88 M2 garage / cave / 3 chambres à Hayange 57700
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salles de bain
1
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superficie
88 m2
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à HAYANGE
HAYANGE : 115 000 €
5 MINUTES À PIED DU CENTRE
25 MINUTES DU LUXEMBOURG / 15 MINUTES DE THIONVILLE CENTRE / 25 MINUTES DE METZ
Appartement de type F5 de 88 M2 habitables de suite avec garage individuel et cave privative situé au 1er étage sur 4 au sein d'un quartier paisible avec espaces verts.
Il est composé d'une entrée avec rangement desservant une cuisine avec buanderie attenante donnant accès au 1er balcon, WC individuel, double séjour avec accès au 2ème balcon, salle d'eau, un couloir dessert les 3 chambres.
L'ensemble des fenêtres est en double vitrage PVC sauf celle de la buanderie, chauffage au gaz individuel, compteur électrique individuel, l'appartement est traversant (entrée de lumière de chaque côté de l'appartement), possibilité d'une 4 ème chambre, il y a de nombreuses places de stationnement gratuites en face du bâtiment.
95 € / mois de charges dr copropriété comprenant l'eau froide, la gestion du syndic professionnel, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité des parties communes et l'asurance de l'immeuble.
DPE : F
Taxe foncière : 1 037 €
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.970306
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 115 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 88 m2 à vendre à HAYANGE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 310 506 | |
| 5 | |
| 88 m² | |
| 88 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 |
| oui | |
| oui |
| 115 000 € | |
| 1 037 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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