Dpt Var (83), à vendre appartement T2 au port - au clame - Terrasse couverte de 12m².
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salles de bain
1
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superficie
30 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à HYERES
Très bien placé en deuxième ligne du Port de Hyères.
Vous êtes à quelques pas de la Base Nautique, de la plage, des commerces et des activités du port.
Situé en impasse, Les Régatiers, petite copropriété de seulement 2 étages vous permet de bénéficier du "tout à pied" tout en étant en retrait des rues passantes, vous profitez du calme !
Cette jolie copropriété dispose d'espace verts, portail électrique sécurisé, portillon côté port et côté arrière, parking à vélo et moto dans la copropriété.
Pas de stationnement vendu avec l'appartement.
Parfait pour un "pied à Terre à la Mer !"
L'appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé, vue dégagée et sans vis à vis.
Exposé Ouest. Lumineux et très bien agencé.
Il se compose comme suit:
Hall d'entrée avec dressing penderie, WC, salle d'eau avec douche, une chambre avec dressing, pièce de vie avec cuisine américaine récente ouverte entièrement équipée le tout donnant sur une grande une terrasse loggia de 11,80m².
A noter: sans ascenseur - copropriété fermée è à pied du port et des plages - au calme - Exposé OUEST.
Mon avis: parfait pour un pied à terre dans le quartier du port, emplacement recherché pour du locatif saisonnier.
Je me tiens à votre écoute.
. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 990€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.936199
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 30 m2 à vendre à HYERES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 871 282 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 30 m² | |
| 29,80 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 1991 | |
| Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 189 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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