Appartement rénové 2 pièces JUVISY SUR ORGE (91) à 100m de la gare
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salles de bain
1
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superficie
44 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à JUVISY SUR ORGE
Situé en rez-de-chaussée, à l’intérieur de la copropriété, sans donner sur la rue mais sur une cour intérieure, l’appartement bénéficie d’un accès sécurisé.
La pièce de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un ensemble convivial et fonctionnel. Les grandes fenêtres en double vitrage et oscillo battante, apportent une belle luminosité et mettent en valeur les teintes douces de l’intérieur.
L’agencement a été pensé pour optimiser l’espace et les rangements avec une chambre, un généreux dressing et une salle d’eau avec douche et WC.
Électricité, peintures, sols, isolation des murs du séjour par l'intérieur, cuisine et électroménager ont été renouvelés lors de la rénovation : un appartement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une cave complète ce bien, possibilité de louer une place de parking.
Je précise que les photos reflètent la réalité de ce bien !
Idéal pour un premier achat ou un investissement, je vous attends pour découvrir cet adorable appartement. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude+eau froide, entretien des parties communes et ascenseur) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.973736
Informations complémentaires :
Prix de vente 189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 44 m2 à vendre à JUVISY SUR ORGE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 366 363 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 44 m² | |
| 43,78 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 1960 |
| Gaz | |
| oui |
| 189 000 € | |
| 1 309 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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