Dernier étage – T3 de 81 m² – Vue montagnes – Grand balcon – Isolation extérieure neuve
-
salles de bain
1
-
superficie
80 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à LA MOTTE SERVOLEX
L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau récemment rénovée.
Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant ou espace télétravail).
Côté extérieur, vous profitez de deux balcons :
• Un balcon de 18 m², idéal pour les repas et les moments de détente
• Un second balcon de 4,40 m²
Confort et prestations
✔ Double vitrage récent
✔ Climatisation réversible
✔ Chauffage collectif au gaz
✔ Fibre optique
✔ Cave
✔ Garage possible en location dans la résidence
Un véritable plus pour votre tranquillité
La copropriété va bénéficier d’une isolation thermique par l’extérieur, entièrement financée par les propriétaires actuels.
Un avantage important : aucun gros travaux à prévoir pour les futurs acquéreurs, avec à la clé un meilleur confort thermique et des économies d’énergie.
Situation idéale
• 10 min de Chambéry
• 20 min d’Aix-les-Bains
• 5 min de l’autoroute (Chambéry Nord)
• Commerces, écoles et services à proximité
Un appartement lumineux, au dernier étage, avec vue et grand balcon, dans une copropriété qui sera prochainement entièrement isolée.
Une belle opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 322, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf.920934
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 265 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 80 m2 à vendre à LA MOTTE SERVOLEX
Caractéristiques du bien :
| 340 934 343 273 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 81,60 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 5 | |
| 1975 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 265 000 € | |
| 800 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance